江西公司丰城公司物业服务（30.5个月）公开招标项目招标公告

第*章公开招标

1.招标条件
本招标项目名称为：江西公司丰城公司物业服务（**.5个月）公开招标，项目招标编号为：*************，招标人为国能丰城发电有限

公司，项目单位为：**********，资金来源为自筹。招标代理机构为****************。本项目已具备招标条

件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：2.1.1 ********** 4×***** 燃煤火电机组工程，位于赣江之滨、煤都丰城，距南昌 市约 ** 公里，是江西电网的负荷中心；生产区南距赣江 0.5 公里，水源充足；铁路专用线 2.8 公里，交通便利；工程于 **** 年开工建 设，#1-4 机组分别于 ****、****、****、**** 年投产，****-**** 年先后对#1-4 机组实施了增容节能改造和热工 *** 系统改造，现单 机增容至 *****，总容量 ******。**** 至 **** 年相继完成*台机组的烟气脱硫改造工程。现根据国家、国家能源集团及国能江西公司

有关物业、保洁、绿化、综合服务等管理规定，同时为保证公司物业服务顺利开展，同意有相关资质、有实力、有经验的投标方到招标方所在

地（江西省丰城市）完成相关业务工作任务。

2.1.2 **********物业服务分为公寓、保洁、绿化、综合*个方面。服务期限为**.5个月，自****年6月**日起至****年**月 **日止。

2.1.3公寓服务包括：公寓委托管理服务，直饮水、瓶装水的罐装及配送，会议室日常会务和接待工作。

2.1.4保洁服务包括：生产区、道路、绿化带、职工活动中心、办公室、会议室等区域及生产辅助区的保洁工作（其他外委单位承包合同

约定范围除外）。

2.1.5绿化服务包括：生产区、进厂道路两侧、生产辅助区等绿化养护，盆景花卉租摆。

2.1.6综合服务包括：及时消除***系统、标准化群等方面发出的缺陷；办公区和生产辅助区的水工、电工及电器维护；除*害、灭白 蚁、防小动物服务；交通辅助设施日常维护；签订有线(网络电视）安装协议并支付收视费。

2.1.7承包方式：包工包料、包安全责任。

2.2 其他：/

3.投标人资格要求
3.1 资质条件和业绩要求：
【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

【2】财务要求：/
【3】业绩要求：****年1月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有工业企业单个合同金额不低于****/年的物业服务合 同业绩2份（合同内容包含物业服务的需满足金额要求），投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同

买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：/
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，购标前必须在“国家能源招标网”（****://***.****************.***.**）完成国家能源集团供应商注册，已注册的投 标人请勿重复注册。注册方法详见：国家能源招标网首页*****→“投标人注册、标书购买、支付方式等操作说明”。

4.2 购标途径：已完成注册的投标人请登*“国家能源招标网投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。

4.3 招标文件开始购买时间****-**-** **:**:**，招标文件购买截止时间****-**-** **:**:**。

4.4 招标文件每套售价每标段（包）人民币第1包**元，售后不退。技术资料押金第1包0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。 4.5 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。

4.6 其他：/

5.招标文件的阅览及投标文件的编制
本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国家能源招标网投标人业务系统”“组件下载”中下载《国家能源招标网投标文件制作工具》

及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：
1）投标人自行登录到“国家能源招标网投标人业务系统”：****://***.****************.***.**/*****。

2）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。

3）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国家能源招标网驱动安装包”及“国家能源招标网投标文件制作工具”并安装。

注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。

4）投标人必须办理**数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，**数字证书办理流程详见：国家能源招标网首页*****→“国 家能源招标网电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。

注：投标人需尽快办理**数字证书，未办理**数字证书或**数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。

5）投标人须按照招标文件要求在“国家能源招标网投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标

（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。

1.1--1.7章节（系统前期准备）
1.9章节（**锁绑定）
2.5章节（文件领取）
2.9章节（开标大厅）
3.1章节（安装投标文件制作工具）
3.2章节（电子投标文件制作）

6.投标文件的递交及开标
6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为****-**-** **:**:**（北京时间），投标人应在投标截止时间前通 过“国家能源招标网投标人业务系统”递交电子投标文件。

6.2 逾期送达的投标文件，“国家能源招标网投标人业务系统”将予以拒收。

6.3 开标地点：通过“国家能源招标网投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。

7.其他
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8.发布公告的媒介
本招标公告同时在国家能源招标网（****://***.****************.***.**）和中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***）上发布。

9.联系方式
招标人：**********

地址：江西省丰城市石上
邮编：******

联系人：***
电话：***********
电子邮箱：********@****.***

招标代理机构：****************
地址：南京市鼓楼区集庆门大街***号1幢 ****室
邮编：******

联系人：***
电话：***-********
电子邮箱：********@*********.***.**

国家能源招标网客服电话：***-********
国家能源招标网客服工作时间：8:**-**:**；**:**-**:**（法定工作日）国家能源招标网登录网址：****://***.****************.***.**